1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
26.2万円/㎡
前年比-7.0%
防府市
22.8万円/㎡
前年比--
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グランドパレス防府駅南
山口県防府市駅南町
山陽本線 / 防府駅 徒歩3分
2002年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
1,818万円
22.5万円/㎡
1,325
1,654
1,982
2,311
AI査定結果
推定相場価格
1,818万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,654万円〜1,982万円
20.5万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年5月30日
グランドパレス防府駅南
1,790万円（22.1万円/㎡）/ 10階 / 80.83㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,790万円 | 22.1万円 | 10階 | 80.83㎡ | 4LDK | - |
| 2025/07/19 | 1,200万円 | 19.5万円 | 3階 | 61.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | グランドパレス防府駅南 防府市駅南町 | 防府駅3分 | 1,790万円 | 22.1万円 | 80.83㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | - | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/01 | サーパス上天神町 防府市上天神町 | 防府駅16分 | 1,799万円 | 24.5万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2026/05/12 | サントノーレ防府 防府市鋳物師町 | 防府駅13分 | 1,599万円 | 21.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/02 | クエストコートミドリマチ 防府市緑町二丁目 | 防府駅15分 | 1,690万円 | 22.8万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で7%下落、防府市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は防府市の平均と比較して3.1%割安です。